日本东京都世田谷区上野毛3居室公寓

7,980万円 约382万人民币

公寓 | 63.33㎡ | 3SLDK | 5层 | 共8层 | 2000年建 (筑24年)

地址:东京都世田谷区上野毛1-31-1

交通:东急大井町线上野毛站徒步5分钟

孙正
房源特色
3居室公寓,新规内装。2000年8月建成,位于共8层的第5层,共66户。属于安静的住宅区。公寓外观采用白色瓷砖装饰,给人一种端庄大气的感觉,大理石铺面的入口营造出一种奢华感。24小时安保。房间内部设施齐全,有很多壁橱和储物空间,并安装了地暖、浴室烘干机和带电视监控的对讲机。24小时都可以倒垃圾也很方便。距离东急大井町线的上野毛站走路5分钟。
物件详细情报
  • 7,980万円
  • 382万人民币
  • 公寓
  • 2000年08月 (筑24年)
  • SRC
  • 63.33平米
  • 10.75平米
  • 66户
  • 5层/共8层
  • 3SLDK
  • 南西
  • 空室
  • 8,700日元/月
  • 13,930日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都世田谷区上野毛1-31-1
交通

东急大井町线上野毛站徒步5分钟

东急田园都市线二子玉川站徒步19分钟

所在城市介绍
东京都 世田谷区
东京都 世田谷区 世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%,与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低,投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍,属于地价差异较小的地区,也是租售比较高的区域。
地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学,因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中,单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数,中古的小户型住宅是不错的投资选择。
附近周边
  • 交通:

    东急大井町线上野毛站徒步5分钟 东急田园都市线二子玉川站徒步19分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7,980万日元(382.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
31万日元(1.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
79万日元(3.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,439元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,195元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
53万日元 (2.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
269.9万日元 (12.9万元)
实际总费用 8,432万日元 (404.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047968人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

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