日本东京都目黑区祐天寺2居室高级公寓

1亿0,480万円 约502万人民币

公寓 | 71.82㎡ | 2SLDK | 3层 | 共6层 | 2001年建 (筑23年)

地址:東京都目黒区中央町2-1-3

交通:东急东横线祐天寺站徒步8分钟

孙正
房源特色
2居室高级公寓,位于东京都目黑区,是安静的住宅区。距离佑天寺站徒步8分钟的位置。公寓外观基于米色和红色砖的双色调与外部绿化形成了美丽的对比。2001年3月建成,配备了可以收看卫星和CS广播的东急有线电视、带电视监视器的对讲机、投递箱等公共设施。公寓室内新规内装。可以饲养宠物(有细则)。附近的驹泽路也可以乘坐便利的巴士。
物件详细情报
  • 1亿0,480万円
  • 502万人民币
  • 公寓
  • 2001年03月 (筑23年)
  • RC
  • 71.82平米
  • 8.26平米
  • 33户
  • 3层/共6层
  • 2SLDK
  • 空室
  • 17,240日元/月
  • 15,000日元/月
  • -
  • 所有权
地址 東京都目黒区中央町2-1-3
交通

东急东横线祐天寺站徒步8分钟

东急东横线学芸大学站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 目黒区
东京都 目黒区 目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上,包括自由が丘,八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。区内有多所高校和使馆,非洲国家驻日使馆多在此区。坐落于目黑区内的以东京大学,东京工业大学为首的代表日本最高学术水平的国立大学十分有名。
区内的中目黒站和自由が丘站周边是人气很高的居住地区,未来都将保持较高的租赁需求。目黑区的平均地价在东京内位于上游水平,区内地价的地域间差价不是很大,属于地价比较集中的地区,地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。
目黑区的租赁需求十分旺盛,知名度高,资产保值率较高,是适合投资的地区。流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱胜地,每年吸引大量日本国内外游客到此参观。在这里,针对外国游客的民宿出租也是不错的选择。
附近周边
  • 交通:

    东急东横线祐天寺站徒步8分钟 东急东横线学芸大学站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿0,480万日元(502.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
41万日元(2.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
104万日元(5.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,875元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,188元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
69万日元 (3.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
352.4万日元 (16.9万元)
实际总费用 1亿1,070万日元 (530.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.04792人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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孙正
孙正

东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科! 【诚实,守信,信赖】为信念,从多方面的角度去分析客户需求,给客户提供最优方案落地。

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