日本东京都中央区日本桥新装1居室高级公寓

5,600万円 约263万人民币

公寓 | 41.20㎡ | 1LDK | 4层 | 共13层 | 2014年建 (筑10年)

地址:中央区日本桥兜町1-3

交通:东京地铁东西线/日比谷线茅场町站徒步3分钟

俞 裕木
房源特色
1居室高级公寓,位于东京中央区,2014年2月建成,总户数60户,13楼中的4楼位置,室内面积41.2平米,阳台面积5.35平米。有步入式鞋柜,步入衣帽间,西南朝向光照好。物业设施齐全,门禁系统,由大手公司三井不动产管理,内部干净整洁。
最大亮点是交通便利,最近的车站是东西线/日比谷线的茅场町站徒步3分钟,东西线经过了高田马场,早稻田等学区,以及日本桥,大手町等经济圈。日比谷线则是经过了中目黑,惠比寿,六本木等富人区已经秋叶原,上野等人气的商业地区。银座线/浅草线的日本桥站徒步6分钟, 银座线,浅草线则是经过了涩谷,表参道,银座,浅草等商业中心。从公寓走路到东京站只要15分钟。公寓周边的商业设施丰富,前面是日本证券交易大楼,周边还有大型百货商场(大丸,高岛屋)和银行,各个公司的总部也比较多。
物件详细情报
  • 5,600万円
  • 263万人民币
  • 公寓
  • 2014年02月 (筑10年)
  • RC
  • 41.20平米
  • 5.35平米
  • 60户
  • 4层/共13层
  • 1LDK
  • 空室
  • 13,180日元/月
  • 5,070日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 中央区日本桥兜町1-3
交通

东京地铁东西线/日比谷线茅场町站徒步3分钟

东京地铁银座线/都营浅草线日本桥站徒步6分钟

东京地铁半藏门线水天宫前站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 中央区
东京都 中央区 中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈,高楼林立,住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁东西线/日比谷线茅场町站徒步3分钟 东京地铁银座线/都营浅草线日本桥站徒步6分钟 东京地铁半藏门线水天宫前站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,600万日元(263.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
22万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
56万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,410元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,052元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
37万日元 (1.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
191.4万日元 (9.0万元)
实际总费用 5,925万日元 (278.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047016人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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