日本东京都大田区田园调布欧式高端一户建

3亿7,000万円 约1,843万人民币

一户建 | 227.21㎡ | 2SLDK | 共2层 | 2019年建 (筑3年)

地址:東京都大田区田園調布3丁目

交通:东急东横线田园调布站徒步8分钟

宅建士赵红旭
房源特色
欧式高端一户建,位于东京都大田区,徒步车站8分钟,直达目黑站10分钟,直达涩谷15分钟,交通很便利。一户建于2019年建,总建筑面积227平米,外观摩登,还带有213平米土地,这种类型在东京23区内并不多见。一户建的室内装修豪华,带有旋转楼梯,开阔中空吊顶,还带有家庭电梯,居住使用很方便。
物件详细情报
  • 3亿7,000万円
  • 1,843万人民币
  • 一户建
  • 2019年08月 (筑3年)
  • 木造
  • 227.21平米
  • 213.73平米
  • 1户
  • 共2层/地下1层
  • 2SLDK
  • 空室
  • 40%
  • 80%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 東京都大田区田園調布3丁目
交通

东急东横线田园调布站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
附近周边
  • 交通:

    东急东横线田园调布站徒步8分钟

大田区二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿7,000万日元(1,843.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
148万日元(7.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
370万日元(18.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,989元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,472元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
246万日元 (12.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,227.6万日元 (61.2万元)
实际总费用 3亿9,013万日元 (1,943.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.049815人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们