日本东京都涩谷区惠比寿3居室高级公寓

1亿9,800万円 约986万人民币

公寓 | 82.80㎡ | 3SLDK | 10层 | 共14层 | 2000年建 (筑22年)

地址:东京都涩谷区惠比寿南2-26-1

交通:JR山手线惠比寿站徒步6分钟

初海森
房源特色
高级公寓,24小时有人管理,自住型3居室,新装修。位于东京都涩谷区惠比寿,是东京年轻女孩都想住的地方。不仅是高级住宅区,惠比寿本身也是日本大名鼎鼎的七福神之一,掌管财运。距离惠比寿站走路只需要6分钟。惠比寿车站是JR山手线、埼京线、湘南新宿线和日比谷线共4条线路的交汇点,不仅交通便利,拥有アトレ恵比寿本館的惠比寿车站,本身就是一个大型购物中心,周边生活也很便利。
物件详细情报
  • 1亿9,800万円
  • 986万人民币
  • 公寓
  • 2000年10月 (筑22年)
  • SRC
  • 82.80平米
  • 13.24平米
  • 157户
  • 10层/共14层/地下2层
  • 3SLDK
  • 南西
  • 空室
  • 12,800日元/月
  • 12,010日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都涩谷区惠比寿南2-26-1
交通

JR山手线惠比寿站徒步6分钟

东京地铁日比谷线惠比寿站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
附近周边
  • 交通:

    JR山手线惠比寿站徒步6分钟 东京地铁日比谷线惠比寿站徒步6分钟

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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿9,800万日元(986.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
79万日元(3.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
198万日元(9.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,989元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,472元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
132万日元 (6.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
660.0万日元 (32.9万元)
实际总费用 2亿0,890万日元 (1,040.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.049815人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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