日本东京都墨田区曳舟满租中公寓整栋

5,180万円 约258万人民币

整栋公寓 | 60.06㎡ | 1R * 4 | 共2层 | 2021年建 (筑1年)

地址:东京都墨田区八广2-17-7

交通:东武晴空塔线曳舟站徒步13分钟   

初海森
房源特色
满租中的公寓整栋,2021年建成,全新loft木造公寓,共4户,天棚高没有压抑感,还增加了收纳空间,卫生间淋浴间分离,受到年轻租房群体的喜欢。土地所有权,使用灵活,资产性强。周边交通,乘坐skytree line只需两站,直通东京地标晴空塔。电车到秋叶原20分钟、到东京站30分钟、到涩谷和新宿站40分钟,京成押上线直达成田机场。
物件详细情报
  • 5,180万円
  • 258万人民币
  • 整栋公寓
  • 2021年01月 (筑1年)
  • 木造
  • 60.06平米
  • 52.52平米
  • 4户
  • 共2层
  • 1R * 4
  • 出租中
  • 256,000日元/月
  • 60%
  • 160%
  • 第1种中高层住居地域
  • 所有权
地址 东京都墨田区八广2-17-7
交通

东武晴空塔线曳舟站徒步13分钟   

京成线京成曳舟站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
附近周边
  • 交通:

    东武晴空塔线曳舟站徒步13分钟    京成线京成曳舟站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,180万日元(258.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
20万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
51万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,494元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,472元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
177.5万日元 (8.8万元)
实际总费用 5,482万日元 (273.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.049815人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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