日本东京都涩谷区代代木新装修1居室公寓

4,980万円 约263万人民币

公寓 | 35.80㎡ | 1LDK | 4层 | 共13层 | 1998年建 (筑24年)

地址:东京都涩谷区千駄ヶ谷5-14-6

交通:JR山手线/中央总武线代代木站徒步3分钟

刘宇
房源特色
公寓1998年建成,地上13层的4层,1室1厅,全新翻修,现代化的装修风格,高端的硬件设备,厨房净水器,浴室干燥机,玄关大理石地面,装修风格简约时尚。公寓位于东京都涩谷区代代木站徒步3分钟的位置,近邻新宿。多条线路可用,四通八达。周边各类饮食店,商店街,名品店等商业配套设施丰富。无论是生活,学习,工作,便利性都很高。周边绿化丰富,明治公园徒步980米,到新宿御苑1500米,清晨散步,夜跑都是不错的选择。附近250米的距离即为区立小学,周边的安全性,教育设施的配套体系都相对完善,进而也拓宽了将来房产出租的人群范畴。此外,附近各类语言学校,专门学校,大学均遍布于此,利于出租。
物件详细情报
  • 4,980万円
  • 263万人民币
  • 公寓
  • 1998年06月 (筑24年)
  • SRC
  • 35.80平米
  • 3.96平米
  • 56户
  • 4层/共13层/地下1层
  • 1LDK
  • 南东
  • 空室
  • 8,000日元/月
  • 9,810日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都涩谷区千駄ヶ谷5-14-6
交通

JR山手线/中央总武线代代木站徒步3分钟

都营大江户线代代木站徒步3分钟

小田急线南新宿站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
附近周边
  • 交通:

    JR山手线/中央总武线代代木站徒步3分钟 都营大江户线代代木站徒步3分钟 小田急线南新宿站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,980万日元(263.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (528元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,283元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
33万日元 (1.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
170.9万日元 (9.0万元)
实际总费用 5,264万日元 (278.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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刘宇
刘宇

为人和善,待人真诚,做事考虑周全,责任心强,可以为客户提供不同角度的投资见解,至今已服务过上百位客户。2007年来到日本,愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。

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