日本东京都荒川区西日暮里公寓整栋

3亿7,100万円 约1,775万人民币

整栋公寓 | 328.79㎡ | 1R * 14 | 共5层 | 2021年建 (筑3年)

地址:东京都荒川区西日暮里1丁目27-6

交通:JR山手线/京滨东北线西日暮里站徒步9分钟

初海森
房源特色
2021年10月建成的钢筋混凝土公寓楼。楼龄较新,耐震性较好,外观时尚新潮的。公寓共5层,一层有2间,二至五层每层有3间,共14间一居室,都是卫浴分离,很受到年轻居住者的喜欢。导入高速宽带,无需租客再办理宽带,方便实用。
物件详细情报
  • 3亿7,100万円
  • 1,775万人民币
  • 整栋公寓
  • 2021年10月 (筑3年)
  • RC
  • 328.79平米
  • 94.60平米
  • 14户
  • 共5层
  • 1R * 14
  • 出租中
  • 80%
  • 300%
  • 准工业地域
  • 所有权
  • 2022-04-01
地址 东京都荒川区西日暮里1丁目27-6
交通

JR山手线/京滨东北线西日暮里站徒步9分钟

JR山手线/京滨东北线/常盘线日暮里站徒步10分钟

JR常盘线三河岛站徒步7分钟

京成线新三河岛站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 荒川区
东京都 荒川区 荒川区位于东京23区的东北部。荒川区的地形东西狭长,隅田川流过南千住、荒川、町屋、东尾久、西尾久、东日暮里、西日暮里等地,大部分没有起伏,地势平坦。区内交通包括JR(山手线、京滨东北线、常磐线)、筑波快速线、京成线、东京地铁(千代田线、日比谷线)、日暮里、舍人线。2010年7月京成电铁的“成田天空交通工具”也开业了,从日暮里到成田机场最短36分钟就连接上了。
除了都电荒川线和都营巴士之外,2005年4月荒川区社区巴士“樱花”开始运行,交通便利性更高。江户时代的荒川区,作为奥羽、日光街道的驿站町而繁荣,作为三河岛菜、汐入萝卜、荒木田萝卜等近郊农村地带也很有名。明治时代,大工厂相继成立,形成了工业地带,再加上常磐线的开通等原因,交通网得到整备,人口也增加了一倍。
附近周边
  • 交通:

    JR山手线/京滨东北线西日暮里站徒步9分钟 JR山手线/京滨东北线/常盘线日暮里站徒步10分钟 JR常盘线三河岛站徒步7分钟 京成线新三河岛站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿7,100万日元(1,775.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
148万日元(7.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
371万日元(17.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,871元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,178元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
247万日元 (11.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,230.9万日元 (58.9万元)
实际总费用 3亿9,118万日元 (1,871.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.04785人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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