日本东京都涩谷区涩谷1居室公寓

7,880万円 约377万人民币

公寓 | 43.91㎡ | 1LDK | 7层 | 共8层 | 1999年建 (筑25年)

地址:东京都涩谷区涩谷2-5-8

交通:JR山手线/JR埼京线涩谷站徒步8分钟

刘宇
房源特色
公寓于1999年建造,钢筋水泥造的结构,外观落落大方,1室1厅的室内格局,次顶层,南西朝向,全新的现代化装修。楼下带门禁,收发快递箱,大大提高了生活的安全性,便利性及舒适度。位于东京都涩谷车站徒步8分钟的地段,东京年轻人的朝圣地。JR山手线、埼京线、东急东横线、田园都市线、京王井之头线、地铁银座线、半藏门线集中的交通枢纽,与银座、新宿等同为都内著名的繁华热闹地区。人们耳熟能详的涩谷109,各类文化潮牌,精品店,面向年轻人的快餐食品店和游艺中心等鳞次栉比的中心大道等聚集在此地,多年来一直处在世界时尚流行的尖端。毗邻表参道,原宿,惠比寿,代官山这类一等一的地区,无论是单身一族,或是想感受现代潮流气息的人士,都将是很好的体验。
物件详细情报
  • 7,880万円
  • 377万人民币
  • 公寓
  • 1999年03月 (筑25年)
  • SRC
  • 43.91平米
  • 5.94平米
  • 20户
  • 7层/共8层
  • 1LDK
  • 南西
  • 空室
  • 18,700日元/月
  • 15,470日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都涩谷区涩谷2-5-8
交通

JR山手线/JR埼京线涩谷站徒步8分钟

东急田园都市线/东急东横线涩谷站徒步8分钟

东京地铁副都心线/银座线涩谷站徒步8分钟

东京地铁千代田线/半蔵门线/银座线表参道站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
附近周边
  • 交通:

    JR山手线/JR埼京线涩谷站徒步8分钟 东急田园都市线/东急东横线涩谷站徒步8分钟 东京地铁副都心线/银座线涩谷站徒步8分钟 东京地铁千代田线/半蔵门线/银座线表参道站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7,880万日元(378.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
31万日元(1.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
78万日元(3.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,439元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,195元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
52万日元 (2.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
266.6万日元 (12.8万元)
实际总费用 8,327万日元 (399.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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刘宇
刘宇

为人和善,待人真诚,做事考虑周全,责任心强,可以为客户提供不同角度的投资见解,至今已服务过上百位客户。2007年来到日本,愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。

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