日本东京都大田区马込出租中公寓整栋

1亿5,180万円 约709万人民币

整栋公寓 | 146.01㎡ | 1K * 6(多户型) | 共4层 | 2021年建 (筑4年)

地址:东京都大田区南马込1丁目4-6

交通:都营浅草线马込站徒步4分钟

初海森
房源特色
公寓楼最近的车站是浅草线马込站徒步4分钟。都营浅草线可以直达东京羽田机场和成田机场,沿线很多大型企业。目前公寓出租中。
物件详细情报
  • 1亿5,180万円
  • 709万人民币
  • 整栋公寓
  • 2021年09月 (筑4年)
  • RC
  • 146.01平米
  • 82.64平米
  • 7户
  • 共4层
  • 1K * 6, 1DK * 1,
  • 出租中
  • 60/60%
  • 200/300%
  • 第1种住居地域/准住居地域
  • 所有权
  • 2022-03-12
地址 东京都大田区南马込1丁目4-6
交通

都营浅草线马込站徒步4分钟

都营浅草线西马込站徒步13分钟

所在城市介绍
东京都 大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
附近周边
  • 交通:

    都营浅草线马込站徒步4分钟 都营浅草线西马込站徒步13分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿5,180万日元(709.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
60万日元(2.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
151万日元(7.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,802元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,006元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
101万日元 (4.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
507.5万日元 (23.7万元)
实际总费用 1亿6,022万日元 (748.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046707人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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