日本京都市东山区本町公寓整栋

9,500万円 约530万人民币

整栋公寓 | 204.63㎡ | 1K * 8 | 共3层 | 2018年建 (筑4年)

地址:京都市东山区本町16丁目306番地2

交通:JR奈良线东福寺站徒步4分钟

李锴
房源特色
建筑于2018年的公寓,与其他收益公寓相比,很有京都特色的建筑外观,整体设备充足,朝向为东,车站近,而且前方道路宽敞,前后无遮挡。
物件详细情报
  • 9,500万円
  • 530万人民币
  • 整栋公寓
  • 2018年09月 (筑4年)
  • 木造
  • 204.63平米
  • 116.05平米
  • 8户
  • 共3层
  • 1K * 8
  • 出租中
  • 60%
  • 200%
  • 第1种住居地域
  • 所有权
地址 京都市东山区本町16丁目306番地2
交通

JR奈良线东福寺站徒步4分钟

京阪本线东福寺站徒步4分钟

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    JR奈良线东福寺站徒步4分钟 京阪本线东福寺站徒步4分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 9,500万日元(530.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
38万日元(2.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
95万日元(5.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,676元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,380元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
63万日元 (3.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
320.1万日元 (17.9万元)
实际总费用 1亿0,034万日元 (560.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.055865人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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李锴
李锴

在日本生活第九年,对于大阪、京都各个地方比较熟悉。准确定位客户需求,定制专属收益套餐。

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