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贷款可 房源编号：3492
当前位置：日本东京都武藏野市吉祥寺本町5居室一户建
1亿9,800万円
约932万人民币
一户建 | 160.32㎡ | 5LDK | 共2层 | 2007年建 (筑17年)
地址：武藏野市吉祥寺本町4丁目
交通：JR中央线吉祥寺站徒步10分钟
房源特色
位于吉祥寺本町4丁目的位置，娴静的住宅区，吉祥寺人气的富人住宅区。交通便捷，1站2线可利用，徒步至最近的车站吉祥寺10分钟之内。利用中央线直达东京站29分钟，新宿站16分钟。通往都心各个角落。周边生活便利，距离东急百货店步行6分钟的位置，市立第一小学步行4分钟，井之头线公园步行13分钟。一户建有两个厨房，设施齐全，所有房间设有地暖设备，客厅南侧有木甲板和大花园。带2个停车位。适合大家庭亦适合两世带者居住。
物件详细情报
- 1亿9,800万円
- 932万人民币
- 一户建
- 2007年07月 (筑17年)
- 木造
- 160.32平米
- 247.26平米
- 1户
- 共2层
- 5LDK
- 业主自住
- 50%
- 100%
- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 武藏野市吉祥寺本町4丁目 | ||
| 交通 |
JR中央线吉祥寺站徒步10分钟 井之头线吉祥寺站徒步10分钟 |
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武蔵野市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿9,800万日元(932.9万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
79万日元(3.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
198万日元(9.3万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,827元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,067元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
132万日元 (6.2万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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660.0万日元 (31.1万元) | ||
| 实际总费用 | 2亿0,890万日元 (984.3万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047116人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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