日本吹田市北千里4居室一户建带超大庭院

1亿4,200万円 约799万人民币

一户建 | 215.13㎡ | 4SLDK | 共2层 | 2000年建 (筑21年)

地址:大阪府吹田市藤白台4丁目4-3

交通:阪急千里线北千里站徒步9分钟

李锴
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    阪急千里线北千里站徒步9分钟

房源特色
东侧道路面向公园,超大公园有水池,眺望感强,环境优美。️一户建带两台停车场,两方角地。人气景观设计师,设计庭院。超大庭院可随时BBQ。有暖炉的超大挑高客厅。
物件详细情报
  • 1亿4,200万円
  • 799万人民币
  • 一户建
  • 2000年01月 (筑21年)
  • 木造
  • 215.13平米
  • 417.38平米
  • 1户
  • 共2层
  • 4SLDK
  • 业主自住
  • 40%
  • 80%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 大阪府吹田市藤白台4丁目4-3
交通

阪急千里线北千里站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿4,200万日元(799.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
56万日元(3.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
142万日元(8.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,378元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,445元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
94万日元 (5.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
475.2万日元 (26.8万元)
实际总费用 1亿4,989万日元 (843.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056298人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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李锴
李锴

在日本生活第九年,对于大阪、京都各个地方比较熟悉。准确定位客户需求,定制专属收益套餐。

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