日本吹田市北千里4居室一户建带超大庭院

1亿4,200万円 约691万人民币

一户建 | 215.13㎡ | 4SLDK | 共2层 | 2000年建 (筑24年)

地址:大阪府吹田市藤白台4丁目4-3

交通:阪急千里线北千里站徒步9分钟

王美娜
房源特色
东侧道路面向公园,超大公园有水池,眺望感强,环境优美。️一户建带两台停车场,两方角地。人气景观设计师,设计庭院。超大庭院可随时BBQ。有暖炉的超大挑高客厅。
物件详细情报
  • 1亿4,200万円
  • 691万人民币
  • 一户建
  • 2000年01月 (筑24年)
  • 木造
  • 215.13平米
  • 417.38平米
  • 1户
  • 共2层
  • 4SLDK
  • 业主自住
  • 40%
  • 80%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
  • 2021-11-08
地址 大阪府吹田市藤白台4丁目4-3
交通

阪急千里线北千里站徒步9分钟

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    阪急千里线北千里站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿4,200万日元(691.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
56万日元(2.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
142万日元(6.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,922元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,306元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
94万日元 (4.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
475.2万日元 (23.1万元)
实际总费用 1亿4,989万日元 (730.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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