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贷款可 房源编号：3476
当前位置：日本东京都千代田区水道桥2居室公寓
1亿4,800万円
约695万人民币
公寓 | 62.96㎡ | 2LDK | 14层 | 共18层 | 2018年建 (筑6年)
地址：东京都千代田区神田骏河台2丁目
交通：JR中央总武缓行线水道桥站徒步6分钟
房源特色
位于东京都千代田区神田骏河台神田川附近栃之木大道，交通方便，许多路线都在步行距离8分钟之内，前往东京的各个地方都很方便。金融机构，餐厅，医疗设施，超市等，散布在公园阁千代田骏河台住宅周围，是日常生活便利的位置。由日本知名三井不动产株式会社建2018年4月竣工的地上18层地下1层的住宅，室内面积62.96平米，户型为2室1厅，位于14层，南西朝向，各居室都面朝阳台都能享受充足的阳光，附带丰富的储存柜，步入式衣橱等。入口绿植丰富，在日常生活中也可以感受大自然的滋润。公共区域布置在1层，物业共用设施充足，如宠物洗脚区，送货储存柜，占地内垃圾区，及带有彩色显示器的自动锁定系统，增加安全舒适的生活。
物件详细情报
- 1亿4,800万円
- 695万人民币
- 公寓
- 2018年04月 (筑6年)
- RC
- 62.96平米
- 14.00平米
- 50户
- 14层/共18层/地下1层
- 2LDK
- 空室
- 26,250日元/月
- 7,560日元/月
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 东京都千代田区神田骏河台2丁目 | ||
| 交通 |
JR中央总武缓行线水道桥站徒步6分钟 东京地铁丸之内线御茶水站徒步8分钟 东京地铁半藏门线神保町站徒步8分钟 都营三田线神保町站徒步8分钟 都营新宿线神保町站徒步8分钟 |
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所在城市介绍
东京都 千代田区
千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
附近周边
千代田区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿4,800万日元(695.7万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
59万日元(2.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
148万日元(7.0万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,820元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,051元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
98万日元 (4.6万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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495.0万日元 (23.3万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿5,621万日元 (734.3万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047006人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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