日本东京都丰岛区池袋3居室高级塔楼公寓

1亿2,300万円 约697万人民币

公寓 | 71.49㎡ | 3LDK | 15层 | 共52层 | 2011年建 (筑10年)

地址:东京都丰岛区东池袋4丁目

交通:东京地铁有乐町线东池袋站徒步2分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    东京地铁有乐町线东池袋站徒步2分钟 JR山手线池袋站徒步10分钟 JR埼京线池袋站徒步10分钟 东京地铁丸之内线池袋站徒步10分钟

房源特色
位于东京都丰岛区东池袋4丁目的位置,交通方便7线2站可利用,最近的车站是步行2分钟的东池袋。公寓周边绿意环绕,生活设施齐全。日本的连锁大型超市西友,maruetse,成城石井池袋店等步行2分钟位置。中央图书馆,池太阳公园,日出町公园,皆在徒步2分钟内到达。池袋代表性的大型综合购物中心阳光城步行仅2分钟就可到达,地理位置及环境既满足了购物的需求也充实了节假日的生活。
公寓南北通透角屋,全居室附储藏室,浴室带通风干燥器解决了下雨天清洗衣物的烦恼。厨房有垃圾处理器和净水器。客厅带地暖设备。位于15层,是可以平衡的看到天空和城市景观的楼层数。视野开阔,可俯瞰池太阳公园。公寓2011年建成,入口部分双自动锁安全级别高。24小时专人管理。派对室,剧院室,儿童房,健身房等齐全的公用设备。33楼的空中休息室和高级景观休息室。及已安装快递暂存柜,方便外出时回到家及时取到快递。
物件详细情报
  • 1亿2,300万円
  • 697万人民币
  • 公寓
  • 2011年01月 (筑10年)
  • RC
  • 71.49平米
  • 9.10平米
  • 608户
  • 15层/共52层/地下2层
  • 3LDK
  • 南东
  • 空室
  • 21,030日元/月
  • 10,280日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都丰岛区东池袋4丁目
交通

东京地铁有乐町线东池袋站徒步2分钟

JR山手线池袋站徒步10分钟

JR埼京线池袋站徒步10分钟

东京地铁丸之内线池袋站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 豊岛区
东京都 豊岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿2,300万日元(697.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元(2.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
123万日元(7.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
82万日元 (4.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
412.5万日元 (23.4万元)
实际总费用 1亿2,987万日元 (736.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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