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贷款可 房源编号：3468
当前位置：日本东京都丰岛区池袋3居室高级塔楼公寓
1亿2,300万円
约576万人民币
公寓 | 71.49㎡ | 3LDK | 15层 | 共52层 | 2011年建 (筑13年)
地址：东京都丰岛区东池袋4丁目
交通：东京地铁有乐町线东池袋站徒步2分钟
房源特色
位于东京都丰岛区东池袋4丁目的位置，交通方便7线2站可利用，最近的车站是步行2分钟的东池袋。公寓周边绿意环绕，生活设施齐全。日本的连锁大型超市西友，maruetse，成城石井池袋店等步行2分钟位置。中央图书馆，池太阳公园，日出町公园，皆在徒步2分钟内到达。池袋代表性的大型综合购物中心阳光城步行仅2分钟就可到达，地理位置及环境既满足了购物的需求也充实了节假日的生活。
公寓南北通透角屋，全居室附储藏室，浴室带通风干燥器解决了下雨天清洗衣物的烦恼。厨房有垃圾处理器和净水器。客厅带地暖设备。位于15层，是可以平衡的看到天空和城市景观的楼层数。视野开阔，可俯瞰池太阳公园。公寓2011年建成，入口部分双自动锁安全级别高。24小时专人管理。派对室，剧院室，儿童房，健身房等齐全的公用设备。33楼的空中休息室和高级景观休息室。及已安装快递暂存柜，方便外出时回到家及时取到快递。
公寓南北通透角屋，全居室附储藏室，浴室带通风干燥器解决了下雨天清洗衣物的烦恼。厨房有垃圾处理器和净水器。客厅带地暖设备。位于15层，是可以平衡的看到天空和城市景观的楼层数。视野开阔，可俯瞰池太阳公园。公寓2011年建成，入口部分双自动锁安全级别高。24小时专人管理。派对室，剧院室，儿童房，健身房等齐全的公用设备。33楼的空中休息室和高级景观休息室。及已安装快递暂存柜，方便外出时回到家及时取到快递。
物件详细情报
- 1亿2,300万円
- 576万人民币
- 公寓
- 2011年01月 (筑13年)
- RC
- 71.49平米
- 9.10平米
- 608户
- 15层/共52层/地下2层
- 3LDK
- 南东
- 空室
- 21,030日元/月
- 10,280日元/月
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 东京都丰岛区东池袋4丁目 | ||
| 交通 |
东京地铁有乐町线东池袋站徒步2分钟 JR山手线池袋站徒步10分钟 JR埼京线池袋站徒步10分钟 东京地铁丸之内线池袋站徒步10分钟 |
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所在城市介绍
东京都 豊岛区
丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高，且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区，除此之外，驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街，中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站，尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽，还有地下铁、私铁等，是交通十分便利的地区。到羽田，成田机场的巴士丰富，也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学（西池袋）、学習院大学（目白）、東京音楽大学（南池袋）等大学，可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学（西池袋）、学習院大学（目白）、東京音楽大学（南池袋）等大学，可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
豊岛区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿2,300万日元(576.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
49万日元(2.3万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
123万日元(5.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,812元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,031元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
82万日元 (3.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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412.5万日元 (19.3万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿2,987万日元 (608.8万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046872人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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