日本东京都涩谷区表参道新建3居室公寓

1亿8,900万円 约1,072万人民币

公寓 | 69.79㎡ | 3LDK | 13层 | 共14层 | 2021年建 (新筑)

地址:东京都涩谷区涩谷2-2-13

交通:东京地铁半藏门线表参道站徒步7分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    东京地铁半藏门线表参道站徒步7分钟 东急东横线涩谷站徒步8分钟

房源特色
位于东京都涩谷区2丁目的位置,距离主要街道仅一步之遥的安静住宅区,周边地区有许多充满绿意的疗养胜地。最近的车站表参道车站徒步7分钟。从东京地铁表参道站到JR涩谷站的地区是一个流行的城市,是时尚等最新潮流的源头。它也被称为可以享受亚文化时尚的城市,吸引了许多外国游客。交通便捷 ,复数路线可使用,乘坐东京地铁银座线、千代田线、半藏门线、JR山手线,可以自由前往各地区。
公寓为2021年6月新建未入住。面积69.79平米的3室1厅全为洋室,收纳丰富,南北通透角屋,采光通风性良好。室内为精装修设备,厨房采用现代化垃圾搅碎器。
物件详细情报
  • 1亿8,900万円
  • 1,072万人民币
  • 公寓
  • 2021年06月 (新筑)
  • RC
  • 69.79平米
  • 15.70平米
  • 47户
  • 13层/共14层/地下1层
  • 3LDK
  • 南西
  • 空室
  • 24,020日元/月
  • 9,420日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都涩谷区涩谷2-2-13
交通

东京地铁半藏门线表参道站徒步7分钟

东急东横线涩谷站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿8,900万日元(1,072.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
75万日元(4.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
189万日元(10.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
126万日元 (7.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
630.3万日元 (35.8万元)
实际总费用 1亿9,941万日元 (1,131.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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