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贷款可 房源编号：3450
当前位置：日本东京都千代田区内神田2居室公寓
9,280万円
约436万人民币
公寓 | 55.30㎡ | 2LDK | 10层 | 共14层 | 2015年建 (筑9年)
地址：东京都千代田区内神田1丁目
交通：JR山手线/中央线/京滨东北线神田站徒步6分钟
房源特色
位于东京都千代田区，许多国会议事厅，内阁总理大臣官邸，最高裁判所都集结于此。亦为东京著名的高级住宅区。围绕着皇居散布开来的大手町，是日本工薪阶层上班族的聚居之地，市场流动性强。交通便捷，徒步5分钟内6站13线可利用。
公寓2015年建，永久产权，10层的角部屋，室内面积55.30平米的2室1厅，带地暖设备，收纳充足，附两个步入式衣橱，24小时换气系统，厕所内置洗手盆。东部和北部两个房间通风，及采光性良好。从阳台还可以眺望天空树，夜景优美。周边生活配套设施齐全，步行1分钟便利店，皇居前广场，神田明神皆在徒步圈内。
公寓2015年建，永久产权，10层的角部屋，室内面积55.30平米的2室1厅，带地暖设备，收纳充足，附两个步入式衣橱，24小时换气系统，厕所内置洗手盆。东部和北部两个房间通风，及采光性良好。从阳台还可以眺望天空树，夜景优美。周边生活配套设施齐全，步行1分钟便利店，皇居前广场，神田明神皆在徒步圈内。
物件详细情报
- 9,280万円
- 436万人民币
- 公寓
- 2015年02月 (筑9年)
- RC
- 55.30平米
- 4.04平米
- 70户
- 10层/共14层
- 2LDK
- 东
- 业主自住
- 11,850日元/月
- 6,640日元/月
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 东京都千代田区内神田1丁目 | ||
| 交通 |
JR山手线/中央线/京滨东北线神田站徒步6分钟 东京地铁银座线神田站徒步6分钟 东京地铁半藏门线/丸之内线/千代田线/都营三田线大手町站徒步5分钟 东京地铁丸之内线淡路町徒步4分钟 都营新宿线小川町站徒步4分钟 东京地铁半藏门线/都营新宿线/都营三田线神保町站徒步10分钟 |
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所在城市介绍
东京都 千代田区
千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
附近周边
千代田区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 9,280万日元(436.3万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
37万日元(1.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
92万日元(4.4万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,052元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
61万日元 (2.9万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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312.8万日元 (14.7万元) | ||
| 实际总费用 | 9,802万日元 (460.9万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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