日本东京台东区莺谷满室出租公寓整栋

1亿6,800万円 约953万人民币

整栋公寓 | 150.95㎡ | 1R * 7 | 共4层 | 2019年建 (筑2年)

地址:东京都台东区根岸2丁目72-2

交通:JR山手线莺谷站徒步4分钟

初海森
附近周边
  • 交通:

    JR山手线莺谷站徒步4分钟 JR京滨东北线莺谷站徒步4分钟

房源特色
位于日本台东区莺谷站,从车站徒步4分到达。车站1站内有山手线和京滨东北线可利用,乘坐1条线可直达东京都心各个车站,交通便利。公寓采用铁筋混凝土造维持成本低,耐震性,防音性,耐火性高。公寓周边超市,餐饮店,药局,邮局,便利店等生活设施齐备。目前满室出租中。
物件详细情报
  • 1亿6,800万円
  • 953万人民币
  • 整栋公寓
  • 2019年01月 (筑2年)
  • RC
  • 150.95平米
  • 66.13平米
  • 7户
  • 共4层
  • 1R * 7
  • 出租中
  • 80%
  • 240%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都台东区根岸2丁目72-2
交通

JR山手线莺谷站徒步4分钟

JR京滨东北线莺谷站徒步4分钟

所在城市介绍
东京都 台东区
东京都 台东区 台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿6,800万日元(953.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
67万日元(3.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
168万日元(9.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
112万日元 (6.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
561.0万日元 (31.8万元)
实际总费用 1亿7,729万日元 (1,005.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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