日本东京都江东区有明1居室公寓

6,080万円 约342万人民币

公寓 | 65.28㎡ | 1LDK | 19层 | 共27层 | 2004年建 (筑17年)

地址:东京都江东区有明一丁目

交通:百合鸥线有明テニス森站徒步3分钟

王美娜
附近周边
  • 交通:

    百合鸥线有明テニス森站徒步3分钟 临海线国际展示场站徒步9分钟

房源特色
位于东京都江东区有明一丁目,江东区作为东京近年来发展很令人瞩目的区域,高层的公寓林立,无论是经济发展还是观关旅游,这里都被看做东京有潜力的区域之一。交通方便,车站徒步5分钟之内,2条路线以上可以利用。公寓65.28平米的户型为1居1厅的布局容易使用,19层部分,西北方向住户没有建筑物挡住阳台前面,阳光明媚,阳台享有彩虹桥和东京塔的景致。宽敞约16.5平米起居和用餐区,易于使用的独立厨房,丰富的存储空间。室内功能性设备齐全,天花板嵌入式空调,净水器,浴室烘干机。公寓楼设有充实的公用设备,酒吧酒廊,健身室,天空游池,天空休息室,休息节假日不出公寓也能享受充实快乐的一天。24小时酒店管理式制度,安全摄像头,防盗传感器,给居名提供安全安心的住宅环境。徒步1分钟就有大型的购物中心,便利店,超市都在徒步圈内生活便利。
物件详细情报
  • 6,080万円
  • 342万人民币
  • 公寓
  • 2004年10月 (筑17年)
  • RC
  • 65.28平米
  • 5.23平米
  • 398户
  • 19层/共27层
  • 1LDK
  • 北西
  • 空室
  • 17,430日元/月
  • 18,930日元/月
  • 准工业地域
  • 所有权
地址 东京都江东区有明一丁目
交通

百合鸥线有明テニス森站徒步3分钟

临海线国际展示场站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,080万日元(342.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
24万日元(1.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
60万日元(3.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,689元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,445元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
40万日元 (2.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
207.2万日元 (11.7万元)
实际总费用 6,430万日元 (362.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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