日本东京都涩谷区涩谷站8分钟2居室公寓

1亿3,480万円 约712万人民币

公寓 | 56.11㎡ | 2LDK | 10层 | 共14层 | 2008年建 (筑14年)

地址:东京都涉谷区神南1-8-18

交通:JR山手线涩谷站徒步8分钟

王美娜
房源特色
位于东京都涩谷区,涩谷车站徒步8分钟的位置,1站4线可利用,位于都心的位置交通的便利性可想而知。涩谷站聚集了大规模的繁华街,被称为时尚之都。公寓2008年建,2居室1厅,共56.11平米,在10楼部分,南向角房间向阳,两面阳台,采光通风且眺望良好。室内为新精装修。现代化厨房设备,卫浴独立化,厕所内置独立洗手盆,浴室带有24小时换气干燥机,方便阴雨天衣物晾晒,客厅带床暖房,客厅优质设计的玻璃分区在保持开放感的同时,对空间进行分区。可养宠物。公寓公共设施齐电子防范锁,快递暂存柜,给居民提供安心便利的环境。公寓周边环境优美,治安良好,附件便利店超市等均在徒步圈内。
物件详细情报
  • 1亿3,480万円
  • 712万人民币
  • 公寓
  • 2008年01月 (筑14年)
  • RC
  • 56.11平米
  • 15.03平米
  • 103户
  • 10层/共14层/地下1层
  • 2LDK
  • 空室
  • 18,200日元/月
  • 12,290日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都涉谷区神南1-8-18
交通

JR山手线涩谷站徒步8分钟

东京地铁副都心线涩谷站徒步8分钟

京王铁线涩谷站徒步8分钟

东急铁线渋谷站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
附近周边
  • 交通:

    JR山手线涩谷站徒步8分钟 东京地铁副都心线涩谷站徒步8分钟 京王铁线涩谷站徒步8分钟 东急铁线渋谷站徒步8分钟

渋谷区二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿3,480万日元(712.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
53万日元(2.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
134万日元(7.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,170元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,925元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
89万日元 (4.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
451.4万日元 (23.9万元)
实际总费用 1亿4,231万日元 (751.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.052833人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们