日本大阪市阿倍野区新装修2居室带大阳台公寓

3,280万円 约186万人民币

公寓 | 62.06㎡ | 2LDK | 4层 | 共14层 | 2011年建 (筑10年)

地址:大阪市阿倍野区天王寺町北3-14-14

交通:JR大阪环状线寺田町站徒步10分钟

范晓云
附近周边
  • 交通:

    JR大阪环状线寺田町站徒步10分钟 近铁南大阪线河堀口站徒步7分钟

房源特色
2011年建成,2021年全新装修,62.06平米的两室一厅,附赠13.51平米大阳台。交通便利,生活适宜。
物件详细情报
  • 3,280万円
  • 186万人民币
  • 公寓
  • 2011年09月 (筑10年)
  • RC
  • 62.06平米
  • 13.51平米
  • 100户
  • 4层/共14层
  • 2LDK
  • 空室
  • 8,400日元/月
  • 11,160日元/月
  • -
  • 所有权
地址 大阪市阿倍野区天王寺町北3-14-14
交通

JR大阪环状线寺田町站徒步10分钟

近铁南大阪线河堀口站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3,280万日元(186.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
13万日元(0.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元(1.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (567元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元 (1.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
114.8万日元 (6.5万元)
实际总费用 3,473万日元 (197.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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范晓云
范晓云

本人2014年来到日本,取得了国内的河南大学和日本的皇学馆大学的双学士学位,做事认真,待人真诚,责任心强,从事日本房地产配置策划多年,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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