日本东京都丰岛区长崎新建公寓整栋

1亿7,000万円 约964万人民币

整栋公寓 | 179.08㎡ | 1R * 8 | 共4层 | 2022年建 (新筑)

地址:东京都丰岛区长崎5-5-14

交通:西武池袋线东长崎站徒步5分钟

宅建士赵红旭
附近周边
  • 交通:

    西武池袋线东长崎站徒步5分钟

房源特色
位于东京都丰岛区东长崎站,该车站乘降客数多,交通方便,直达池袋站5分钟,节假日通往都心购物方便省时。公寓楼钢筋混凝土造,维护成本低,耐旧性持久,户型为1居室,室内装修简约整洁,可作为学生寮,会社寮。周边生活设施齐全,大型超市,商店街,餐饮店,便利店,邮局,银行,医疗设施,文化运动设施等都在徒步圈内,生活便利。
物件详细情报
  • 1亿7,000万円
  • 964万人民币
  • 整栋公寓
  • 2022年03月 (新筑)
  • RC
  • 179.08平米
  • 70.16平米
  • 8户
  • 共4层
  • 1R * 8
  • 空室
  • 710,000日元/月
  • 80/60%
  • 300/300%
  • 近邻商业地域/第1种中高层住居地域
  • 所有权
地址 东京都丰岛区长崎5-5-14
交通

西武池袋线东长崎站徒步5分钟

所在城市介绍
东京都 豊岛区
东京都 豊岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿7,000万日元(964.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
68万日元(3.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
170万日元(9.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
113万日元 (6.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
567.6万日元 (32.2万元)
实际总费用 1亿7,939万日元 (1,017.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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