日本东京都墨田区晴空塔双面阳台2居室公寓

4,799万円 约272万人民币

公寓 | 61.17㎡ | 2LDK | 3层 | 共14层 | 1990年建 (筑31年)

地址:东京都墨田押上2-12-7

交通:东京地铁半藏门线押上站徒步3分钟

宅建士赵红旭
附近周边
  • 交通:

    东京地铁半藏门线押上站徒步3分钟 都营浅草线押上站徒步3分钟 京成押上线押上站徒步3分钟

房源特色
位于东京都墨田区押上站,押上拥有丰富的交通和丰富的商业设施魅力。交通方便,1站3线可利用,徒步仅3分钟,通勤通学都便利,直达大手町(东京站)14分钟,涩谷站31分钟,晴空塔就坐落于此。公寓全居室带有窗户,带有两面阳台,南西通透角屋,采光通风性良好,视野宽阔,可直接眺望晴空塔。室内标准配备可容纳多空间,卧室内大容量的可步入式更衣收纳间,客厅、走廊部分都各带有收纳。管理体制良好,配置监控摄像头,室内带有可视电话,给居住着提供安全安心的环境。周边生活所需设施设备完善,生活方便。
物件详细情报
  • 4,799万円
  • 272万人民币
  • 公寓
  • 1990年05月 (筑31年)
  • SRC
  • 61.17平米
  • 176户
  • 3层/共14层/地下1层
  • 2LDK
  • 南西
  • 空室
  • 11,200日元/月
  • 13,580日元/月
  • 商业地域/准工业地域
  • 所有权
地址 东京都墨田押上2-12-7
交通

东京地铁半藏门线押上站徒步3分钟

都营浅草线押上站徒步3分钟

京成押上线押上站徒步3分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,799万日元(272.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
47万日元(2.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (567元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
31万日元 (1.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
165.0万日元 (9.4万元)
实际总费用 5,074万日元 (287.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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