日本东京都目黑区青叶台大3居高级公寓

1亿6,980万円 约963万人民币

公寓 | 122.12㎡ | 3LDK | 1层 | 共6层 | 2002年建 (筑19年)

地址:东京都目黑区青叶台4-4-20

交通:东京地铁井之头线神泉站徒步5分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    东京地铁井之头线神泉站徒步5分钟 JR山手线涩谷站徒步13分钟 田园都市线池尻大桥站徒步9分钟

房源特色
位于东京都目黑区青叶台,是高级住宅区。目黑区的另一个特征是女性支持率特别高,这可能是犯罪率低的主要原因。目黑区的交通发达,去哪里都很方便。步行5到13分钟内三站三线的电车路线贯穿东京以及各周边区域。
公寓为专业的装潢设计师亲手打造,完美的空间,现代时尚感的精装修,宽敞的庭院为家庭主妇及绿化爱好者提供足够的自由发挥空间。该公寓为3LDK,户型格局好,采光好,各个房间的面积大,房间卧室收纳地方充足利用空间大。公寓周边也很方便,便利店,超市都在徒步圈内,步行3分钟便有儿童游乐园。可以给休息节假日带来充实的生活体验。

物件详细情报
  • 1亿6,980万円
  • 963万人民币
  • 公寓
  • 2002年01月 (筑19年)
  • RC
  • 122.12平米
  • 61.08平米
  • 27户
  • 1层/共6层/地下1层
  • 3LDK
  • 南东
  • 空室
  • 19,400日元/月
  • 35,050日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都目黑区青叶台4-4-20
交通

东京地铁井之头线神泉站徒步5分钟

JR山手线涩谷站徒步13分钟

田园都市线池尻大桥站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 目黒区
东京都 目黒区 目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上,包括自由が丘,八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。区内有多所高校和使馆,非洲国家驻日使馆多在此区。坐落于目黑区内的以东京大学,东京工业大学为首的代表日本最高学术水平的国立大学十分有名。
区内的中目黒站和自由が丘站周边是人气很高的居住地区,未来都将保持较高的租赁需求。目黑区的平均地价在东京内位于上游水平,区内地价的地域间差价不是很大,属于地价比较集中的地区,地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。
目黑区的租赁需求十分旺盛,知名度高,资产保值率较高,是适合投资的地区。流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱胜地,每年吸引大量日本国内外游客到此参观。在这里,针对外国游客的民宿出租也是不错的选择。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿6,980万日元(963.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
67万日元(3.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
169万日元(9.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
113万日元 (6.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
566.9万日元 (32.2万元)
实际总费用 1亿7,918万日元 (1,016.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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