日本东京都墨田区晴空塔徒步可到新建公寓整栋

1亿8,400万円 约1,035万人民币

整栋公寓 | 207.55㎡ | 1R * 9 | 共5层 | 2022年建 (新筑)

地址:东京都墨田区横川5-5-3

交通:JR总武本线锦糸町站徒步13分钟

宅建士赵红旭
附近周边
  • 交通:

    JR总武本线锦糸町站徒步13分钟 东京地铁半蔵门线锦糸町站徒步11分钟 东京地铁半蔵门线押上站徒步8分钟 都营浅草线押上站徒步10分钟

房源特色
位于东京都墨田区,徒步到天空树14分钟。锦糸町站徒步11分钟,押上站徒步8分钟,2车站6条线路可用,交通便利。锦系町及押上站是人气车站,周边有大型购物中心,超市,药店,便利店,邮局,及医疗设施和商业设施。周边的公司也很多。日本传统体育运动相扑的国内最大体育馆就在隔壁的两国站,一线可直达秋叶原7分钟,直达东京站10分钟,居住生活方便。
物件详细情报
  • 1亿8,400万円
  • 1,035万人民币
  • 整栋公寓
  • 2022年03月 (新筑)
  • RC
  • 207.55平米
  • 61.49平米
  • 9户
  • 共5层
  • 1R * 9
  • 空室
  • 768,000日元/月
  • 60%
  • 300%
  • 准工业地域
  • 所有权
地址 东京都墨田区横川5-5-3
交通

JR总武本线锦糸町站徒步13分钟

东京地铁半蔵门线锦糸町站徒步11分钟

东京地铁半蔵门线押上站徒步8分钟

都营浅草线押上站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿8,400万日元(1,035.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
73万日元(4.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
184万日元(10.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,378元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,445元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
122万日元 (6.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
613.8万日元 (34.6万元)
实际总费用 1亿9,415万日元 (1,093.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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