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当前位置：日本大阪高槻市天台眺望佳3居室一户建
3,980万円
约187万人民币
一户建 | 95.10㎡ | 3LDK | 共2层 | 2020年建 (筑4年)
地址：大阪府高槻市南平台2-1-16
交通：南平台南巴士站徒步3分钟
房源特色
一户建土地180平米，3室1厅房型，带收纳库。眺望、采光、通风良好，私密性高。重点是天台还能烧烤，完全不影响他人，生活又多添加几分乐趣。徒步15分钟之内，超市，便利店，公园，中小学等一应俱全。
物件详细情报
- 3,980万円
- 187万人民币
- 一户建
- 2020年08月 (筑4年)
- 木造
- 95.10平米
- 180.87平米
- 1户
- 共2层
- 3LDK
- 空室
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- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 大阪府高槻市南平台2-1-16 | ||
| 交通 |
南平台南巴士站徒步3分钟 |
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高槻市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3,980万日元(187.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元(0.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
39万日元(1.9万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (470元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,701元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
26万日元 (1.2万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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137.9万日元 (6.5万元) | ||
| 实际总费用 | 4,211万日元 (198.0万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047006人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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