日本大阪市西区阿波座高品质塔楼公寓

6,080万円 约358万人民币

公寓 | 80.37㎡ | 2LDK | 37层 | 共46层 | 2016年建 (筑5年)

地址:大阪市西区江之岛2-1-37

交通:大阪地铁中央线阿波座站徒步2分钟

田中文彬
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  • 交通:

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房源特色
同时兼具高品质的设备和内饰,以及感受天空和俯视的乐趣,纵观城市美景综合为一体的塔楼。电车仅5分钟便能直达梅田车站和难波车站。塔楼内部设施丰富,空中休息室可供所有居民都可以欣赏到令人印象深刻的景色。另外,图书馆和派对室等共用设施也可供客人使用。是一栋每个人都想至少体验一次的终极塔楼公寓。
物件详细情报
  • 6,080万円
  • 358万人民币
  • 公寓
  • 2016年01月 (筑5年)
  • RC
  • 80.37平米
  • 11.55平米
  • 565户
  • 37层/共46层
  • 2LDK
  • 西
  • 空室
  • 15,830日元/月
  • 7,630日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 大阪市西区江之岛2-1-37
交通

大阪地铁中央线阿波座站徒步2分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,080万日元(358.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
24万日元(1.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
60万日元(3.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,771元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,856元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
40万日元 (2.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
207.2万日元 (12.2万元)
实际总费用 6,430万日元 (379.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.059037人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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