日本东京都目黑区大型豪宅一户建

4亿1,880万円 约2,003万人民币

一户建 | 243.14㎡ | 3LDK * 1 | 共2层 | 2011年建 (筑13年)

地址:东京都目黑区柿之木坂2-230-3

交通:东急东横线都立大学站徒步11分钟

刘宇
房源特色
位于东京都目黑区高级住宅地中娴静矗立的钢筋水泥大型豪宅,现为日本老牌的著名上市企业会长所有。房产总占地面积为325平米,永久所有权。建筑物上下两层,合计243平米。附带大型庭院及露天阳台,两台停车位。正南朝向,阳光充足。房屋周边绿色环绕,尤其以驹泽奥林匹克公园及目黑区立碑文谷公园等出名。步行10分钟内可达各类大小便利店及超市,幼稚园及中小学也都在1公里范围内,生活设施完备。
物件详细情报
  • 4亿1,880万円
  • 2,003万人民币
  • 一户建
  • 2011年01月 (筑13年)
  • RC
  • 243.14平米
  • 325.71平米
  • 1户
  • 共2层
  • 3LDK * 1
  • 业主自住
  • -
  • -
  • -
  • 所有权
  • 2021-07-02
地址 东京都目黑区柿之木坂2-230-3
交通

东急东横线都立大学站徒步11分钟

所在城市介绍
东京都 目黒区
东京都 目黒区 目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上,包括自由が丘,八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。区内有多所高校和使馆,非洲国家驻日使馆多在此区。坐落于目黑区内的以东京大学,东京工业大学为首的代表日本最高学术水平的国立大学十分有名。
区内的中目黒站和自由が丘站周边是人气很高的居住地区,未来都将保持较高的租赁需求。目黑区的平均地价在东京内位于上游水平,区内地价的地域间差价不是很大,属于地价比较集中的地区,地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。
目黑区的租赁需求十分旺盛,知名度高,资产保值率较高,是适合投资的地区。流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱胜地,每年吸引大量日本国内外游客到此参观。在这里,针对外国游客的民宿出租也是不错的选择。
附近周边
  • 交通:

    东急东横线都立大学站徒步11分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4亿1,880万日元(2,004.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
167万日元(8.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
418万日元(20.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,871元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,178元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
279万日元 (13.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,388.6万日元 (66.4万元)
实际总费用 4亿4,155万日元 (2,112.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.04785人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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刘宇
刘宇

为人和善,待人真诚,做事考虑周全,责任心强,可以为客户提供不同角度的投资见解,至今已服务过上百位客户。2007年来到日本,愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。

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