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当前位置：日本大阪市都岛区樱之宫1居室出租中公寓
1,400万円
约72万人民币
公寓 | 22.94㎡ | 1K | 2层 | 共15层 | 2017年建 (筑6年)
地址：大阪市都岛区中野町4-4-5（2层）
交通：大阪环状线樱之宫站徒步4分钟
房源特色
2017年2月建的品牌公寓，大楼配有电子锁和宅配箱。周边有超漂亮樱花公园和樱花小路。交通便利，生活设施齐全，入住需求高。
物件详细情报
- 1,400万円
- 72万人民币
- 公寓
- 2017年02月 (筑6年)
- RC
- 22.94平米
- 3.99平米
- 84户
- 2层/共15层
- 1K
- 西
- 出租中
- 6,190日元/月
- 1,380日元/月
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- 所有权
| 地址 | 大阪市都岛区中野町4-4-5（2层） | ||
| 交通 |
大阪环状线樱之宫站徒步4分钟 大阪地铁谷町线都岛站徒步11分钟 |
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介绍文件
日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1,400万日元(72.9万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
5万日元(0.3万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
14万日元(0.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (521元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (5,208元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
9万日元 (0.5万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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52.8万日元 (2.7万元) | ||
| 实际总费用 | 1,492万日元 (77.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.052075人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
范晓云
本人2014年来到日本，取得了国内的河南大学和日本的皇学馆大学的双学士学位，做事认真，待人真诚，责任心强，从事日本房地产配置策划多年，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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