日本京都市右京区西京极小型公寓整栋

8,800万円 约499万人民币

整栋公寓 | 291.32㎡ | 1R * 16 | 共4层 | 1989年建 (筑32年)

地址:京都府京都市右京区西京极西池田町7

交通:阪急京都线西京极站徒步1分钟

李锴
附近周边
  • 交通:

    阪急京都线西京极站徒步1分钟

房源特色
京都市内阪急车站徒步1分钟的收益公寓楼,总共16户,基本是学生入住中。附近一公里有两所大学和一所语言学校,分别是京都外国语大学,光华女子大学,和京都民际语言学校。常年入住率很高。
物件详细情报
  • 8,800万円
  • 499万人民币
  • 整栋公寓
  • 1989年03月 (筑32年)
  • 木造
  • 291.32平米
  • 104.49平米
  • 16户
  • 共4层
  • 1R * 16
  • 出租中
  • 620,000日元/月
  • 80%
  • 400%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 京都府京都市右京区西京极西池田町7
交通

阪急京都线西京极站徒步1分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 8,800万日元(499.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元(2.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
88万日元(5.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,702元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
58万日元 (3.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
297.0万日元 (16.8万元)
实际总费用 9,296万日元 (527.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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李锴
李锴

在日本生活第九年,对于大阪、京都各个地方比较熟悉。准确定位客户需求,定制专属收益套餐。

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