日本东京都荒川区西日暮里满租公寓整栋

3亿9,800万円 约2,254万人民币

整栋公寓 | 657.18㎡ | 1R * 6(多户型) | 共6层 | 1991年建 (筑30年)

地址:东京都荒川区西日暮里6-47-9

交通:JR山手线/京浜东北线西日暮里站步行7分钟

俞 裕木
房源特色
公寓楼位于东日本最方便的环状线山手线和贯穿埼玉县东京都神奈川县三个地区的 京浜东北线的西日暮里车站徒步7分钟。公寓楼前面是宽25米的大道,土地规整,外观好,识别度高。目前是满室出租中,购入后即可收房租。近年来西日暮里,日暮里等站深受在日外国人的青睐,生活住居、出行交通等都非常方便。

物件详细情报
  • 3亿9,800万円
  • 2,254万人民币
  • 整栋公寓
  • 1991年03月 (筑30年)
  • 铁骨造
  • 657.18平米
  • 193.90平米
  • 7户
  • 共6层
  • 1R * 6, 2LDK * 1,
  • 出租中
  • 1,781,000日元/月
  • 80%
  • 600%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都荒川区西日暮里6-47-9
交通

JR山手线/京浜东北线西日暮里站步行7分钟

东京地铁千代田线西日暮里站步行7分钟

日暮里舍人特快电车西日暮里站步行5分钟

所在城市介绍
东京都 荒川区
东京都 荒川区 荒川区位于东京23区的东北部。荒川区的地形东西狭长,隅田川流过南千住、荒川、町屋、东尾久、西尾久、东日暮里、西日暮里等地,大部分没有起伏,地势平坦。区内交通包括JR(山手线、京滨东北线、常磐线)、筑波快速线、京成线、东京地铁(千代田线、日比谷线)、日暮里、舍人线。2010年7月京成电铁的“成田天空交通工具”也开业了,从日暮里到成田机场最短36分钟就连接上了。
除了都电荒川线和都营巴士之外,2005年4月荒川区社区巴士“樱花”开始运行,交通便利性更高。江户时代的荒川区,作为奥羽、日光街道的驿站町而繁荣,作为三河岛菜、汐入萝卜、荒木田萝卜等近郊农村地带也很有名。明治时代,大工厂相继成立,形成了工业地带,再加上常磐线的开通等原因,交通网得到整备,人口也增加了一倍。
附近周边
  • 交通:

    JR山手线/京浜东北线西日暮里站步行7分钟 东京地铁千代田线西日暮里站步行7分钟 日暮里舍人特快电车西日暮里站步行5分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿9,800万日元(2,254.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
159万日元(9.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
398万日元(22.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,399元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,497元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
265万日元 (15.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,320.0万日元 (74.8万元)
实际总费用 4亿1,963万日元 (2,377.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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