日本东京都世田谷区驹沢大学2居室公寓

8,480万円 约448万人民币

公寓 | 79.89㎡ | 2LDK | 2-3层 | 共3层 | 2013年建 (筑9年)

地址:东京都世田谷区驹沢5-11-23

交通:东急田园都市线驹沢大学站徒步16分钟

俞 裕木
房源特色
公寓为3层建筑的COPORATION HOUSE,符合新抗震标准,位于2-3层部分的2LDK的拐角房间,充满设计感、大型阳台是亮点、可在此度过休闲时光,公寓还可宠物饲养,总之从外观上就能直接感受到公寓的设计性和时尚感。公寓配有可视性对讲机,防范摄像头等设施,为生活安全提供了保障。进入房间后就有约14.2帖(约23平米)宽敞的起居室餐厅呈现在眼前,屋顶调高设计,落地窗采光通风性好,客厅设有地暖,在冬天也能舒适地居住,生活舒适。
物件详细情报
  • 8,480万円
  • 448万人民币
  • 公寓
  • 2013年04月 (筑9年)
  • RC
  • 79.89平米
  • 31.95平米
  • 17户
  • 2-3层/共3层/地下1层
  • 2LDK
  • 业主自住
  • 11,530日元/月
  • 15,370日元/月
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 东京都世田谷区驹沢5-11-23
交通

东急田园都市线驹沢大学站徒步16分钟

所在城市介绍
东京都 世田谷区
东京都 世田谷区 世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%,与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低,投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍,属于地价差异较小的地区,也是租售比较高的区域。
地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学,因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中,单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数,中古的小户型住宅是不错的投资选择。
附近周边
  • 交通:

    东急田园都市线驹沢大学站徒步16分钟

世田谷区二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 8,480万日元(448.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
33万日元(1.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
84万日元(4.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,585元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,925元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
56万日元 (3.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
286.4万日元 (15.1万元)
实际总费用 8,959万日元 (473.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.052833人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们