日本大阪市生野区今里4居室一户建

2,880万円 约140万人民币

一户建 | 98.28㎡ | 4LDK | 共3层 | 2017年建 (筑7年)

地址:大阪市生野区新今里3-7-9

交通:近铁奈良线今里站徒步8分钟

王美娜
房源特色
2017年9月新建一户建,房东因个人原因,现在出售。前房东用的很仔细。房子内部家具可以赠送,也可以撤走。房型是4室一厅加停车场,便利店徒步2分钟,公园就在门口,超市徒步6分钟小学徒步4分钟。生活方便。
物件详细情报
  • 2,880万円
  • 140万人民币
  • 一户建
  • 2017年09月 (筑7年)
  • 木造
  • 98.28平米
  • 50.28平米
  • 1户
  • 共3层
  • 4LDK
  • 空室
  • 80%
  • 400%
  • 商业地域
  • 所有权
  • 2021-05-26
地址 大阪市生野区新今里3-7-9
交通

近铁奈良线今里站徒步8分钟

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    近铁奈良线今里站徒步8分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2,880万日元(140.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
11万日元(0.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
28万日元(1.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (487元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (4,871元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元 (0.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
101.6万日元 (5.0万元)
实际总费用 3,052万日元 (148.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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