日本大阪市西区阿波座2居室塔楼公寓

5,280万円 约299万人民币

公寓 | 73.33㎡ | 2LDK | 22层 | 共46层 | 2016年建 (筑5年)

地址:大阪市西区江之岛2丁目1-37

交通:大阪中央线阿波座站徒步2分钟

李锴
附近周边
  • 交通:

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房源特色
超高层免震塔楼,24小时有管理人在,安全性极高,医院有专用通路直达,可以养宠物,垃圾可以随时扔,楼内有专门的会客厅,公共办公区域,儿童乐园。室内24小时换气系统。生活环境舒适。
物件详细情报
  • 5,280万円
  • 299万人民币
  • 公寓
  • 2016年01月 (筑5年)
  • SRC
  • 73.33平米
  • 11.70平米
  • 565户
  • 22层/共46层
  • 2LDK
  • 西
  • 业主自住
  • 14,450日元/月
  • 6,970日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 大阪市西区江之岛2丁目1-37
交通

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,280万日元(299.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元(1.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
52万日元(3.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,702元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元 (2.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
180.8万日元 (10.3万元)
实际总费用 5,587万日元 (317.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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李锴
李锴

在日本生活第九年,对于大阪、京都各个地方比较熟悉。准确定位客户需求,定制专属收益套餐。

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