日本京都市北区鸭川沿岸京町屋

7,980万円 约452万人民币

一户建 | 169.01㎡ | 6DK | 共2层 | 1900年建 (筑121年)

地址:京都市北区小山元町27番

交通:京都地铁乌丸线北大路站徒步10分钟

田中文彬
房源特色
京町屋位于京都市北区,距离鸭川徒步仅2分钟的地理位置。周边街道环境整洁,小学,中学,便利店,超市众多,适合居住。门前路宽约6米,占地面积过200平米,6DK,有庭院并带有停车位。
物件详细情报
  • 7,980万円
  • 452万人民币
  • 一户建
  • 1900年01月 (筑121年)
  • 木造
  • 169.01平米
  • 228.89平米
  • 1户
  • 共2层
  • 6DK
  • 空室
  • 60%
  • 100%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 京都市北区小山元町27番
交通

京都地铁乌丸线北大路站徒步10分钟

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  • 交通:

    京都地铁乌丸线北大路站徒步10分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7,980万日元(452.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
31万日元(1.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
79万日元(4.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,699元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,497元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
53万日元 (3.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
269.9万日元 (15.3万元)
实际总费用 8,432万日元 (477.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056649人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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