日本东京都江东区龟户3居室公寓

5,480万円 约310万人民币

公寓 | 65.48㎡ | 3LDK | 8层 | 共10层 | 2003年建 (筑18年)

地址:东京都江东区龟户4-11-6

交通:东武龟户线龟户水神站徒步5分钟

刘茜
附近周边
  • 交通:

    东武龟户线龟户水神站徒步5分钟 JR中央总武线龟户站徒步8分钟

房源特色
公寓位于东京都江东区人气区域龟户4丁目,龟户水神站徒步5分钟,JR中央・总武线龟户站徒步8分钟位置。公寓入口和大厅有酒店式的入户空间,附近有超市、便利店、药店等,琳琅满目的商店街和新鲜划算的蔬果和中华料理与物产店应有尽有,日常购物出行便利。总户数48户,10层高位于8层,角住户,视野良好,65.48平米,三室一厅,赠送阳台17平米。燃气系统厨房、可加热浴室与干燥机、清洗座便器、空调等设备齐全,可度过舒适温馨的家庭生活。
物件详细情报
  • 5,480万円
  • 310万人民币
  • 公寓
  • 2003年03月 (筑18年)
  • RC
  • 65.48平米
  • 17.00平米
  • 48户
  • 8层/共10层
  • 3LDK
  • 空室
  • 10,540日元/月
  • 17,690日元/月
  • 第2种住居地域
  • 所有权
地址 东京都江东区龟户4-11-6
交通

东武龟户线龟户水神站徒步5分钟

JR中央总武线龟户站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,480万日元(310.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元(1.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
54万日元(3.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,702元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元 (2.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
187.4万日元 (10.6万元)
实际总费用 5,798万日元 (329.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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刘茜
刘茜

本人来到日本东京工作已满五年。家父在八十年代始从事地产业勤勤恳恳至今已有三十六年之久,因而本人对日本房产配置和投资行业也积累了深厚的专业知识与感情。在工作中可以做到认真与严谨,在生活中充满乐观与幽默。

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