日本东京都调布市成城学园2居室一户建

1亿6,000万円 约893万人民币

一户建 | 192.34㎡ | 2LDK | 共2层 | 2010年建 (筑12年)

地址:东京都调布市入间町3丁目

交通:小田急小田原线成城学园站徒步15分钟

刘茜
房源特色
一户建位于东京都调布市入间町3丁目,小田急小田原线成城学园站徒步15分钟位置。2010年9月建,永久产权,可以选择利用贷款。土地面积232.98平米,室内面积192.34平米,两室一厅,带庭院,41.79平米的带落地窗超大客厅,全户朝南,采光通风充足,设有太阳能发电系统,全屋空调系统,地下一层带隔音的音乐休闲室,周边安静住宅区,自然风光好。
物件详细情报
  • 1亿6,000万円
  • 893万人民币
  • 一户建
  • 2010年09月 (筑12年)
  • 木造
  • 192.34平米
  • 232.98平米
  • 1户
  • 共2层/地下1层
  • 2LDK
  • 空室
  • 40%
  • 80%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 东京都调布市入间町3丁目
交通

小田急小田原线成城学园站徒步15分钟

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    小田急小田原线成城学园站徒步15分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿6,000万日元(893.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
64万日元(3.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
160万日元(8.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,352元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,380元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
106万日元 (6.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
534.6万日元 (29.9万元)
实际总费用 1亿6,886万日元 (943.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.055865人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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刘茜
刘茜

本人来到日本东京工作已满五年。家父在八十年代始从事地产业勤勤恳恳至今已有三十六年之久,因而本人对日本房产配置和投资行业也积累了深厚的专业知识与感情。在工作中可以做到认真与严谨,在生活中充满乐观与幽默。

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