日本京都市下京区四条河原町2居室公寓

6,780万円 约400万人民币

公寓 | 70.34㎡ | 2LDK | 4层 | 共11层 | 2017年建 (筑4年)

地址:京都市下京区惠美须之町521

交通:京阪本线祇园四条站徒步8分钟

田中文彬
附近周边
  • 交通:

    京阪本线祇园四条站徒步8分钟 地铁乌丸线四条站徒步10分钟 阪急京都本线京都河原町站徒步5分钟

房源特色
2017年建,公寓所在位置交通便利,3车站3线路,地理位置佳。距离鸭川仅400米,是京都市中心闹中取静之地。
物件详细情报
  • 6,780万円
  • 400万人民币
  • 公寓
  • 2017年02月 (筑4年)
  • RC
  • 70.34平米
  • 10.26平米
  • 30户
  • 4层/共11层
  • 2LDK
  • 业主自住
  • 17,900日元/月
  • 5,000日元/月
  • -
  • 所有权
地址 京都市下京区惠美须之町521
交通

京阪本线祇园四条站徒步8分钟

地铁乌丸线四条站徒步10分钟

阪急京都本线京都河原町站徒步5分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,780万日元(400.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
27万日元(1.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
67万日元(4.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,772元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,862元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
45万日元 (2.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
230.3万日元 (13.6万元)
实际总费用 7,168万日元 (423.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.05908人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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