日本兵库县神户市中央区海景塔楼1居室公寓

5,280万円 约299万人民币

公寓 | 62.81㎡ | 1LDK | 28层 | 共34层 | 2009年建 (筑12年)

地址:兵库县神户市中央区加纳町6丁目3-1

交通:JR东海道・山阳本线三宫站徒步10分钟

田中文彬
附近周边
  • 交通:

    JR东海道・山阳本线三宫站徒步10分钟 阪急神户本线神户三宫站徒步10分钟 阪神本线神户三宫站徒步10分钟

房源特色
公寓位于兵库县神户三宫中心地,是及交通便利性,生活便利性双方兼备的地段,众多商业设施均约徒步8分范围以内。该公寓提供24小时的高级酒店式管理。1居室,东南向,高层海景,视野良好。2020年8月室内完成翻新。
物件详细情报
  • 5,280万円
  • 299万人民币
  • 公寓
  • 2009年11月 (筑12年)
  • RC
  • 62.81平米
  • 9.65平米
  • 271户
  • 28层/共34层
  • 1LDK
  • 南东
  • 空室
  • 9,550日元/月
  • 8,800日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 兵库县神户市中央区加纳町6丁目3-1
交通

JR东海道・山阳本线三宫站徒步10分钟

阪急神户本线神户三宫站徒步10分钟

阪神本线神户三宫站徒步10分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,280万日元(299.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元(1.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
52万日元(3.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,702元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元 (2.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
180.8万日元 (10.3万元)
实际总费用 5,587万日元 (317.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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