日本大阪市北区梅田徒步范围内1居室塔楼公寓
6,080万円 约388万人民币

公寓 | 68.61㎡ | 1LDK | 25层 | 共31层 | 2013年建 (筑8年)

地址:大阪市北区扇町

交通:大阪地铁谷町线中崎町站徒步3分钟

田中文彬
附近周边
  • 交通:

    大阪地铁谷町线中崎町站徒步3分钟 大阪地铁堺筋线扇町站徒步8分钟 各线梅田站徒步11分钟

房源特色
公寓位于大阪市内黄金地段,25层的高层区,可瞭望大阪城。坐北朝南,拥有16.48平米的朝南阳台,68.61平米的1室1厅户型,卧室带有衣帽间。
物件详细情报
  • 6,080万円
  • 388万人民币
  • 公寓
  • 2013年10月 (筑8年)
  • RC
  • 68.61平米
  • 16.48平米
  • 230户
  • 25层/共31层/地下1层
  • 1LDK
  • 空室
  • 14,800日元/月
  • 11,660日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 大阪市北区扇町
交通

大阪地铁谷町线中崎町站徒步3分钟

大阪地铁堺筋线扇町站徒步8分钟

各线梅田站徒步11分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,080万日元(388.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
24万日元(1.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
60万日元(3.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
40万日元 (2.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
207.2万日元 (13.2万元)
实际总费用 6,430万日元 (411.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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