日本东京都墨田区天空树3公里公寓整栋

7亿1,000万円 约3,338万人民币

整栋公寓 | 740.56㎡ | 1DK * 24 | 共9层 | 2021年建 (筑3年)

地址:东京都墨田区墨田4-16-12

交通:东武晴空塔线钟之渊站徒步6分钟

宅建士赵红旭
房源特色
2021年4月建筑完工,RC构造建筑,全户朝南的设计,1DK(一卧室加独立起居和厨房),带阳台。30.60平米有16户,31.37平米有8户。公寓位于东京都墨田区天空树3公里徒步圈内,浅草距离最近车站钟之渊站徒步6分钟,通勤三个路线可选择,出行方便。周边安静,单身人士和家庭居住为主,有很多老住户都不想搬走的温暖住宅区。坐落在隅田川和荒川中部,自然景观也比较多,是一个住起来很悠闲的地方。去市中心30分钟以内,上班通勤也很方便。
物件详细情报
  • 7亿1,000万円
  • 3,338万人民币
  • 整栋公寓
  • 2021年04月 (筑3年)
  • RC
  • 740.56平米
  • 904.14平米
  • 24户
  • 共9层
  • 1DK * 24
  • 空室
  • 80%
  • 400%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都墨田区墨田4-16-12
交通

东武晴空塔线钟之渊站徒步6分钟

京成押上线八广站徒步9分钟

东武晴空塔线东向岛站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
附近周边
  • 交通:

    东武晴空塔线钟之渊站徒步6分钟 京成押上线八广站徒步9分钟 东武晴空塔线东向岛站徒步10分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7亿1,000万日元(3,338.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
284万日元(13.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
710万日元(33.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (7,523元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,052元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
473万日元 (22.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
2,349.6万日元 (110.5万元)
实际总费用 7亿4,847万日元 (3,519.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047016人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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