日本东京都墨田区天空树3公里公寓整栋
7亿1,000万円 约4,537万人民币

整栋公寓 | 740.56㎡ | 1DK * 24 | 共9层 | 2021年建 (新筑)

地址:东京都墨田区墨田4-16-12

交通:东武晴空塔线钟之渊站徒步6分钟

刘茜
附近周边
  • 交通:

    东武晴空塔线钟之渊站徒步6分钟 京成押上线八广站徒步9分钟 东武晴空塔线东向岛站徒步10分钟

房源特色
2021年4月建筑完工,RC构造建筑,全户朝南的设计,1DK(一卧室加独立起居和厨房),带阳台。30.60平米有16户,31.37平米有8户。公寓位于东京都墨田区天空树3公里徒步圈内,浅草距离最近车站钟之渊站徒步6分钟,通勤三个路线可选择,出行方便。周边安静,单身人士和家庭居住为主,有很多老住户都不想搬走的温暖住宅区。坐落在隅田川和荒川中部,自然景观也比较多,是一个住起来很悠闲的地方。去市中心30分钟以内,上班通勤也很方便。
物件详细情报
  • 7亿1,000万円
  • 4,537万人民币
  • 整栋公寓
  • 2021年04月 (新筑)
  • RC
  • 740.56平米
  • 904.14平米
  • 24户
  • 共9层
  • 1DK * 24
  • 空室
  • 2,664,000日元/月
  • 80%
  • 400%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都墨田区墨田4-16-12
交通

东武晴空塔线钟之渊站徒步6分钟

京成押上线八广站徒步9分钟

东武晴空塔线东向岛站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7亿1,000万日元(4,537.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
284万日元(18.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
710万日元(45.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (10,226元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
473万日元 (30.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
2,349.6万日元 (150.2万元)
实际总费用 7亿4,847万日元 (4,783.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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刘茜
刘茜

本人来到日本东京工作已满五年。家父在八十年代始从事地产业勤勤恳恳至今已有三十六年之久,因而本人对日本房产配置和投资行业也积累了深厚的专业知识与感情。在工作中可以做到认真与严谨,在生活中充满乐观与幽默。

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