日本东京都世田谷区中町新古典一户建

2亿0,500万円 约963万人民币

一户建 | 267.72㎡ | 4LDK | 共2层 | 2007年建 (筑17年)

地址:东京都世田谷区中町4

交通:东急大井町线上野毛站徒步14分钟

宅建士赵红旭
房源特色
2007年6月建成的位于东京都世田谷区中町靠近驹泽公园的住宅区,是三井home承建的定制新古典式一户建,永久产权。土地面积200.09平米,室内面积267.72平米,地下室45.8平米,2层建,四居室加两间收纳室。西南角地的土地位置,日照采光良好。全户充满开放空间感,采光优越,有约58.81平米的大起居室,大南面窗,高屋顶。配套面对面式的岛式厨房(带有食物垃圾处理器)。附带剧场房间身历其境的影音体验。独立两面的盥洗室,宽敞舒适的浴室。两台内建车库。全室空调系统。厨房旁边还设置有共享休息室、书房和带淋浴间的宽敞洗手间。建造第10年已实施了建筑物检查。并修缮乐外墙涂装、防水施工、防蚁处理等。可以继承10年保修(剩7年)。
周边公园上野毛森林儿童公园徒步4分钟(300米),驹泽奥林匹克公园徒步15分钟(1200米)。周边超市罗森便利店徒步4分钟(320米),OZEKI奥赛基徒步10分钟(800米),24小时生活超市TOP帕尔克徒步9分钟(720米)。周边的街道神户屋厨房徒步9分钟(670米)。周边学校中町小学徒步3分钟(200米),世田谷玉川中学徒步2分钟(210米),中町幼儿园徒步8分钟(650米),驹泽大学徒步17分钟(1.4公里)。
物件详细情报
  • 2亿0,500万円
  • 963万人民币
  • 一户建
  • 2007年06月 (筑17年)
  • RC
  • 267.72平米
  • 200.09平米
  • 1户
  • 共2层/地下1层
  • 4LDK
  • 空室
  • 60%
  • 100%
  • 第1种低层住居地域
  • 所有权
地址 东京都世田谷区中町4
交通

东急大井町线上野毛站徒步14分钟

东急大井町线等等力站徒步15分钟

东急田园都市线用贺站徒步18分钟

所在城市介绍
东京都 世田谷区
东京都 世田谷区 世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%,与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低,投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍,属于地价差异较小的地区,也是租售比较高的区域。
地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学,因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中,单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数,中古的小户型住宅是不错的投资选择。
附近周边
  • 交通:

    东急大井町线上野毛站徒步14分钟 东急大井町线等等力站徒步15分钟 东急田园都市线用贺站徒步18分钟

世田谷区二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿0,500万日元(963.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
82万日元(3.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
205万日元(9.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,821元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,052元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
136万日元 (6.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
683.1万日元 (32.1万元)
实际总费用 2亿1,627万日元 (1,016.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047016人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们