日本东京都千代田区麴町顶层高级公寓

5亿5,400万円 约3,138万人民币

公寓 | 155.10㎡ | 3LDK | 23层 | 共23层 | 2019年建 (筑2年)

地址:东京都千代田区麴町3-2-13

交通:东京地铁有乐町线麹町站徒步1分钟

刘茜
房源特色
东京都千代田区麴町,作为象征千代田区的街道之一,与时俱进。周边有皇居、迎宾馆、千鸟渊、清水谷公园等,都心所无法想象的丰富绿植,还有保留着自古以来面貌的地方。双叶小学、双叶中学、高中、大妻女子大学、上智大学四谷校区等,各自拥有独特理念的教育设施在此设立了校舍和校园,学院化的环境正在扩大。
公寓永久产权,楼内公寓室内面积从41-155平米,户型有1LDK-3LDK,单身到家庭广泛年龄层适用共83户。采用了大面积窗面玻璃,表现出透明感的设计。住户设计是以角住户为中心的布局,提高居住性和空间利用性。共用走廊采用了考虑到隐私性的内廊设计,可以切实感受到酒店的舒适居住环境。设有设有长椅、沙发的休息室,可作为休息场所使用,充实的设备很有魅力。公寓楼内24小时有人管理,有空停车位,室内可饲养宠物。这套顶层3居室公寓为全新未入居物件,起居室视野开阔,可以看见皇居。
物件详细情报
  • 5亿5,400万円
  • 3,138万人民币
  • 公寓
  • 2019年01月 (筑2年)
  • SRC
  • 155.10平米
  • 10.27平米
  • 83户
  • 23层/共23层
  • 3LDK
  • 空室
  • 92,440日元/月
  • 23,270日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 东京都千代田区麴町3-2-13
交通

东京地铁有乐町线麹町站徒步1分钟

东京地铁半蔵门线半蔵门站徒步5分钟

东京地铁有乐町线/半蔵门线/南北线永田町站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 千代田区
东京都 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
附近周边
  • 交通:

    东京地铁有乐町线麹町站徒步1分钟 东京地铁半蔵门线半蔵门站徒步5分钟 东京地铁有乐町线/半蔵门线/南北线永田町站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5亿5,400万日元(3,138.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
221万日元(12.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
554万日元(31.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (9,064元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,497元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
369万日元 (20.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,834.8万日元 (103.9万元)
实际总费用 5亿8,410万日元 (3,308.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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刘茜
刘茜

本人来到日本东京工作已满五年。家父在八十年代始从事地产业勤勤恳恳至今已有三十六年之久,因而本人对日本房产配置和投资行业也积累了深厚的专业知识与感情。在工作中可以做到认真与严谨,在生活中充满乐观与幽默。

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