日本东京都墨田区晴空塔附近公寓整栋

3亿4,030万円 约1,658万人民币

整栋公寓 | 353.27㎡ | 1K * 7(多户型) | 共6层 | 2020年建 (筑4年)

地址:東京都墨田区向島3-22-14

交通:东武伊势崎大师线东京晴空塔站徒步4分钟

宅建士赵红旭
房源特色
2020年1月建,东京墨田区晴空塔附近的新建公寓,土地永久产权,设计师感满满的高品质精装,以及方正的户型,宽阔的居室,全9户朝南东向晴空塔眺望景,两面接道角地资产价值较好。公寓周边有老街、小餐馆、大型超市、商圈、交通枢纽,交通便利的三线车站均在10分内可到达。
物件详细情报
  • 3亿4,030万円
  • 1,658万人民币
  • 整栋公寓
  • 2020年01月 (筑4年)
  • 铁骨造
  • 353.27平米
  • 106.13平米
  • 9户
  • 共6层
  • 1K * 7, 2LDK * 2,
  • 出租中
  • 60%
  • 300%
  • 准工业地域
  • 所有权
  • 2021-03-03
地址 東京都墨田区向島3-22-14
交通

东武伊势崎大师线东京晴空塔站徒步4分钟

东京地铁半蔵门线押上站徒步8分钟

都营浅草线本所吾妻桥站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
附近周边
  • 交通:

    东武伊势崎大师线东京晴空塔站徒步4分钟 东京地铁半蔵门线押上站徒步8分钟 都营浅草线本所吾妻桥站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿4,030万日元(1,659.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
136万日元(6.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
340万日元(16.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,925元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,313元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
226万日元 (11.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,129.6万日元 (55.1万元)
实际总费用 3亿5,883万日元 (1,749.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048751人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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