日本京都市北区北野白梅町一户建

3,280万円 约185万人民币

一户建 | 170.02㎡ | 8DK | 共3层 | 1986年建 (筑35年)

地址:京都市北区平野宫本町26-1

交通:京福电铁北野线北野白梅町站徒步4分钟

田中文彬
房源特色
一户建的周边街道环境舒适,治安良好,超市等生活所需设施配套齐全。小学徒步2分钟,中学徒步13分钟,方便孩子上下学。一户建的天台景色非常棒,可打造成空中花园,根据住户喜好可以充分利用。天台和外壁的防水工事,以及一部分改建工事已完毕,入住前只需另装修。
物件详细情报
  • 3,280万円
  • 185万人民币
  • 一户建
  • 1986年07月 (筑35年)
  • 铁骨造
  • 170.02平米
  • 70.94平米
  • 1户
  • 共3层
  • 8DK
  • 空室
  • 60%
  • 200%
  • 第2种中高层住居地域
  • 所有权
地址 京都市北区平野宫本町26-1
交通

京福电铁北野线北野白梅町站徒步4分钟

京都市巴士衣笠校前站徒步4分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3,280万日元(185.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
13万日元(0.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元(1.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (566元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,665元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
21万日元 (1.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
114.8万日元 (6.5万元)
实际总费用 3,473万日元 (196.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056649人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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