日本京都市中京区柳马场通一户建

1亿5,800万円 约804万人民币

一户建 | 294.59㎡ | 6SLDK | 共5层 | 1989年建 (筑33年)

地址:京都市中京区柳馬場通夷川上る5丁目

交通:京都地铁乌丸线丸太町站徒步6分钟

田中文彬
房源特色
钢筋混凝土5层建筑,带电梯,自住办公两用一户建,6室1厅附带停车场和中庭。一户建位于京都市内高级住宅区,紧邻京都历代皇宫,鸭川,更可徒步到达二条城,锦市场等商业地区。优秀的地区配有优秀的学校,一户建徒步10分钟内有京都当地口碑超好的御所南小学,京都御所中学,平安女学院,同志社大学等。京都大学也只需电车1站地的距离。
物件详细情报
  • 1亿5,800万円
  • 804万人民币
  • 一户建
  • 1989年05月 (筑33年)
  • RC
  • 294.59平米
  • 92.29平米
  • 1户
  • 共5层
  • 6SLDK
  • 业主自住
  • 80%
  • 300%
  • 近邻商业地域
  • 所有权
地址 京都市中京区柳馬場通夷川上る5丁目
交通

京都地铁乌丸线丸太町站徒步6分钟

京都地铁乌丸线乌丸御池站徒步13分钟

京阪电车神宫丸太町站徒步12分钟

地铁东西线京都市役所前车站徒步13分钟

附近周边
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿5,800万日元(804.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
63万日元(3.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
158万日元(8.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,055元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,636元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
105万日元 (5.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
528.0万日元 (26.9万元)
实际总费用 1亿6,675万日元 (848.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.050909人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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田中文彬
田中文彬

在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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