日本东京都丰岛区池袋公寓整栋

贷款可
发布时间:2020-11-04 房源编号:3076
4亿0,140万日元 约合2,565万人民币
7.79万/m²
  • 1R * 8(多户型)

    共4层

  • 325.80平米

    精装

  • -

    2020年11月建 (新筑)

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:所有权
地址:东京都丰岛区南池袋1丁目
交通:西武线池袋站徒步6分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
2020年11月建成的整栋投资公寓楼, 永久产权,符合新抗震标准。公寓内部配套设施齐全,现代化厨具,卫浴分离等。位于东京都丰岛区, 距离最近车站池袋站徒步6分钟可到达,复数路线多站可供使用,交通方便。公寓周边商业设施齐全,便利店,超市等均在徒步5分钟范围内,生活便利性高,附近东京音乐大学,学习院大学,立教大学等设立于此,不只是公司社员,学生的租赁需求也很高,方便出租。
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所在城市介绍
东京 豊岛区
东京 豊岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
物件详细情报
  • 4亿0,140万日元
  • 2,565万人民币
  • 整栋公寓
  • 2020年11月 (新筑)
  • RC
  • 325.80平米
  • 137.24平米
  • 12户
  • 共4层
  • 1R * 8, 1LDK * 4
  • 空室
  • 1,405,000日元/月
  • -
  • -
  • 60%
  • 300%
  • 第1种住居地域
  • 所有权
地址 东京都丰岛区南池袋1丁目
交通

西武线池袋站徒步6分钟

JR线/东武东上线/东京地下铁池袋站徒步9分钟

JR山手线目白站徒步7分钟

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介绍文件
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都丰岛区南池袋1丁目

  • 交通:

    西武线池袋站徒步6分钟 JR线/东武东上线/东京地下铁池袋站徒步9分钟 JR山手线目白站徒步7分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4亿0,140万日元(2,565.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
160万日元(10.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
401万日元(25.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
267万日元 (17.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,331.2万日元 (85.1万元)
实际总费用 4亿2,321万日元 (2,704.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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