日本东京都涩谷区南青山豪华公寓青山雅筑

30亿0,000万円 约1亿6,759万人民币

公寓 | 336.80㎡ | 3LDK | 4层 | 2018年建 (筑4年)

地址:東京都涩谷区涩谷4丁目

交通:东京地下铁银座线表参道站徒步7分钟

王美娜
房源特色
知名设计师所设计的限量版豪华公寓,青山雅筑的由来源自于一个具有融合性和层次感的过渡。建筑的外部,环绕着日式花园,有起伏的苔藓山丘,散落的小型岩石花园,流淌的溪流以及茂密的竹林,枫树和樱花树。青山雅筑既有非常精致的日本风格,也满足了西方对比例和各方面的生活期望,青山雅筑是世界的桥梁。南青山,港区的一部分,将涩谷区与赤坂和六本木区分隔开来,是一个安静时尚、优雅文明的地方,一个
购物、用餐和漫步的好地方。Omotesando表参道和Kotto Dori古董街是该地区最出名的两条街道:是一条优雅的林荫大道,两旁是茂密的泽尔科瓦树,和林立的高端时尚品牌;迷人的古董街曾是古董贸易中心,现在,这里汇集了设计师精品店、概念店和艺术画廊。Yoyogi Park代代木公园和Meiji Jingu Shrine明治神宫都步行可达; 樱花盛开之时, Aoyama Cemetery青山公墓则是东京最壮观的散步场所之一。附近的Shibuya涩谷站和表参道站也为南青山提供了良好的交通连接。可以作为收藏品的公寓。
物件详细情报
  • 30亿0,000万円
  • 1亿6,759万人民币
  • 公寓
  • 2018年01月 (筑4年)
  • SRC
  • 336.80平米
  • 180.50平米
  • 11户
  • 4层
  • 3LDK
  • 空室
  • -
  • 所有权
地址 東京都涩谷区涩谷4丁目
交通

东京地下铁银座线表参道站徒步7分钟

东京地下铁千代田线表参道站徒步7分钟

东京地下铁半藏门线表参道站徒步7分钟

JR山手线涩谷车站徒步17分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
附近周边
  • 交通:

    东京地下铁银座线表参道站徒步7分钟 东京地下铁千代田线表参道站徒步7分钟 东京地下铁半藏门线表参道站徒步7分钟 JR山手线涩谷车站徒步17分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 30亿0,000万日元(1亿6,759元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1,200万日元(67.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3,000万日元(167.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元 (17,877元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,380元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
2,000万日元 (111.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
9,906.6万日元 (553.4万元)
实际总费用 31亿6,153万日元 (1亿7,661元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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