日本东京都江东区南沙町自住公寓3居室

4,799万円 约272万人民币

公寓 | 86.36㎡ | 3SLDK | 2层 | 共14层 | 2000年建 (筑21年)

地址:东京都江东区东砂8-18-22

交通:東京Metro东西线【南沙町】车站徒步12分钟

宅建士赵红旭
附近周边
  • 交通:

    東京Metro东西线【南沙町】车站徒步12分钟

房源特色
公寓位于东京热门地铁线东西线南沙町车站,2000年建新抗震,正南朝向,三室一厅一储藏间,室内面积86.36㎡,阳台15.47㎡,房型方正,靠近马路窗户为双层隔音玻璃,室内全新装修。大楼可养宠物,有快递柜,周边徒步圈有购物中心,生活便利。大楼带有停车场,自行车放置处及摩托车放置处,带自动门及电梯。东西线直达饭田桥,大手町(东京站),日本桥,早稻田等热门车站,交通便利。
物件详细情报
  • 4,799万円
  • 272万人民币
  • 公寓
  • 2000年04月 (筑21年)
  • SRC
  • 86.36平米
  • 15.47平米
  • 319户
  • 2层/共14层
  • 3SLDK
  • 空室
  • 180,000日元/月
  • 11,200日元/月
  • 15,630日元/月
  • 准工业地域
  • 所有权
地址 东京都江东区东砂8-18-22
交通

東京Metro东西线【南沙町】车站徒步12分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
江东区二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,799万日元(272.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
47万日元(2.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (567元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
31万日元 (1.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
165.0万日元 (9.4万元)
实际总费用 5,074万日元 (287.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

登录即可下载房源
登录 注册