日本东京都涩谷区原宿1居室公寓

6,680万円 约378万人民币

公寓 | 44.43㎡ | 1K | 6层 | 共12层 | 2002年建 (筑19年)

地址:东京都涩谷区神宫前2-32-4

交通:JR山手线原宿站徒步9分钟

王美娜
附近周边
  • 交通:

    JR山手线原宿站徒步9分钟 东京地铁副都心线北参道站徒步10分钟 东京地铁千代田线明治神宫前站徒步7分钟

房源特色
日本东京都涩谷区原宿自住型房产1居室公寓,可以贷款购买。2002年2月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓1居室共44平米,附送阳台10平米。公寓于2020年3月全新装修,开放式落地窗的明亮设计,房间北东朝向,采光和通风均良好,充足的收纳空间,现代化一体式厨房,卫浴分离等,生活舒适度和安全性能高。公寓外观设计时尚精美,公共部分设施齐全,有专人管理,配可视式监视器,门禁锁,可饲养宠物,生活舒适。
公寓位于东京都涩谷区,属于东京的时尚区域,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施等密集如云。在交通方面,从原宿站直通新宿站4分钟,涩谷站2分钟,东京站29分钟,距离最近车站明治神宫前站徒步7分钟,复数线3站可以利用具有很高的便利性。公寓周边生活设施丰富,全家便利店徒步1分钟,涩谷神宫前邮局徒步2分钟,神宫前超市徒步3分钟,表参道新城徒步10分钟。
物件编号26524511。
物件详细情报
  • 6,680万円
  • 378万人民币
  • 公寓
  • 2002年02月 (筑19年)
  • RC
  • 44.43平米
  • 10.89平米
  • 26户
  • 6层/共12层
  • 1K
  • 北东
  • 空室
  • 14,440日元/月
  • 8,510日元/月
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都涩谷区神宫前2-32-4
交通

JR山手线原宿站徒步9分钟

东京地铁副都心线北参道站徒步10分钟

东京地铁千代田线明治神宫前站徒步7分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,680万日元(379.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
26万日元(1.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
66万日元(3.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,702元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
44万日元 (2.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
227.0万日元 (12.9万元)
实际总费用 7,063万日元 (400.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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